居民擅自修路被封堵

　　出口被封了，部门业主只能先搬开石墩才能通行车辆。

　　昨日上午，南山蛇口街道渔一社区东怡楼居民自修的机动车通道被城管查封，该楼居民大为不满。居民们为何要修此通道?又为何被城管查封?皆缘于该楼所在小区由来已久的纷争。

　　该小区地处蛇口新街与湾厦路交界处的东北角。据保安介绍，小区内只有100多住户。南侧怡港大楼由雄浩物业管理公司开发建成，北侧东怡楼是以前南方模具厂的员工宿舍楼。雄浩物业黄主任说，按照当初与南模厂签订的合同，雄浩物业只负责清洁、保安等，公共设施维护则由南方模具厂承担。然而南模厂只签了两年合同，之后就没有再管。而东怡楼居民最有意见的就是雄浩物业对楼内公共设施的维护不力，收钱不办事。对此黄主任表示，他们收取的管理费中没有维修基金，而消防、水管、外墙以及化粪池等，维修防护都需要不菲的资金，物管无力承担。去年6月30日，双方分道扬镳。

　　“我们成立了自己的物业管理小组”，东怡楼的邓先生说，他们协同渔一社区自我管理，双方划地分治，依据是当初国土部门划定的红线。然而，小区的出入通道成为矛盾新焦点。在怡港大楼的一边是小区南门，东怡楼这边有小区西门。南门可容车辆进出，但西门由于小区内外地势差异，只能容行人通过，所以雄浩物业对停车住户收取110元/月的停车费。

　　“我们的地盘有停车位，凭什么给他们交费?!”一位东怡楼住户愤愤地说。上月，东怡楼住户将西门阶梯改建成一个三米宽的水泥斜坡。斜坡在9月1日正式启用，他们的车辆不再从南门进出，这也意味着不必再向雄浩物业交“过路费”。

　　但昨日上午，城管封堵了该斜坡出口。蛇口城管执法队刘科长表示，该处原是行人通道，居民不能擅自将其改为机动车道，除非报批。对此，东怡楼住户们很不满，他们质问:“我们停车在自己车位，还要给人交停车费，这就合理么?”